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    <title>L'ESSENTIEL Droit de l'immobilier et urbanisme</title>
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    <description>EDUC</description>
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      <title>EDUC</title>
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    <item>
      <title>La nouvelle surface de plancher, une simplification ?</title>
      <link>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312019-31202</link>
      <description>L’ordonnance du 16 novembre 2011 est intervenue sur le fondement d’une habilitation contenue dans la loi  Grenelle II , invitant le Gouvernement à unifier et simplifier la définition des  [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Carpentier Élise</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>Publication du décret relatif à « l'annexe environnementale » des baux de locaux de bureaux et de commerces de plus de 2 000 m²</title>
      <link>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312021-31202</link>
      <description>Pour encourager les locataires des locaux de bureaux et de commerces à consommer durablement les énergies et à réaliser des actions d'amélioration de la performance énergétique des locaux loués, l&amp;#8 [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Mercier Virginie</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>La qualification d'un contrat préliminaire de réservation</title>
      <link>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312020-31202</link>
      <description>La réservation dans la vente d’immeubles à construire est toujours aussi mystérieuse, énigmatique… Quel est l’engagement du réservant ? S’engage-t-il à vendre, auquel ca [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Gavin-Millan Oosterlynck Élodie</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>Marchés publics de travaux, garantie décennale et désordres non permanents</title>
      <link>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312023-31202</link>
      <description>Seuls certains désordres sont susceptibles de donner lieu à l’engagement de la responsabilité des constructeurs. L’un des deux critères alternatifs traditionnellement utilisés par le juge [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Car Jean-Christophe</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>Empiètement sur la voie publique et conservation du domaine public</title>
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      <description>L’Administration dispose d’un pouvoir de réglementation destiné à protéger le domaine public. Les manquements à cette police de la conservation constituent des contraventions de voirie, d [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
      <guid>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312022-31202</guid>
      <dc:creator>Car Jean-Christophe</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
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    <item>
      <title>Erreur de calcul des tantièmes et régularité des votes</title>
      <link>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312025-31202</link>
      <description>Ainsi qu’on le sait, la grande majorité des règles du statut de la copropriété des immeubles bâtis, qu’elles soient édictées par la loi du 10 juillet 1965 ou par le règlement du 17 mars 1 [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Roux Jean-Marc</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>Interprétation du jugement ayant octroyé des délais de paiement au locataire et autorité de chose jugée</title>
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      <description>Par arrêt du 13 mai 2009, une cour d'appel a octroyé un délai d'un mois à une locataire à compter de la signification de l'arrêt pour payer une somme provisionnelle au titre des loyers, charges et cl [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Herman Harold</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>Une nouvelle cause interruptive de prescription : la prescription décennale en cas d'opposition du maître de l'ouvrage</title>
      <link>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312027-31202</link>
      <description>Prenant acte de la modification des articles 2241 et 2244 du Code civil, la troisième chambre civile, dans un arrêt en date du 14 décembre 2011, considère que l’opposition formée par un maître  [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Niel Paul-Ludovic</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
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      <title>La vocation résiduelle de la responsabilité contractuelle de droit commun des constructeurs</title>
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      <description>Des époux avaient confié à un entrepreneur la réalisation d’une installation de chauffage sur leur habitation. Peu de temps après réception, des désordres ont affecté l’installation réali [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Tricoire Jean-Philippe</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>Distinction entre action directe en paiement et en responsabilité</title>
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      <description>À l’occasion d’une banale sous-traitance de travaux de charpente, l’entrepreneur est mis en redressement judiciaire et le sous-traitant demande le solde du prix des travaux au maîtr [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
      <guid>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312029-31202</guid>
      <dc:creator>Rouvière Frédéric</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>L'incompatibilité des demandes en nullité et paiement</title>
      <link>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312028-31202</link>
      <description>Un sous-traitant impayé au titre de l’un de ses chantiers assigne le maître de l’ouvrage en paiement du solde restant dû. Le maître de l’ouvrage résiste en arguant de l’existe [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
      <guid>http://www.lextenso.fr/weblextenso/article/afficher?id=EDUC-312028-31202</guid>
      <dc:creator>Rouvière Frédéric</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
    </item>
    <item>
      <title>Calcul des restitutions consécutives à la nullité du sous-traité</title>
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      <description>On sait que le sous-traitant peut demander après l’annulation du contrat de sous-traitance le paiement de la contre-valeur des travaux réalisés (Cass. 3 e  civ., 18 nov. 2009, n° 08-19355). Mai [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Rouvière Frédéric</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
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    <item>
      <title>Droit de préemption communal destiné à assurer le maintien dans les lieux du locataire : un régime autonome du régime institué par la loi Aurillac</title>
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      <description>D’ordinaire, c’est l’articulation entre les divers droits de préemption privés accordés aux locataires de baux d’habitation qui fait difficulté. Il faut dire qu’en accor [...]</description>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 23:00:00 GMT</pubDate>
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      <dc:creator>Vial-Pedroletti Béatrice</dc:creator>
      <dc:date>2012-01-31T23:00:00Z</dc:date>
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